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围不都雅 · #反市上调中介费,链家是挑衅走规照样挑衅监管#
来源:未知发布时间:2018-12-11 09:32

  反势而为不被望好,监管该入场了

  @幼哈雷:500万房子中介费挣15万,现在投资500万买房都异国中介一分不花挣得众!还不必贷款、成本、风险!

  《中国经济周刊》2018年第46期(12月3日)《二手房价格下跌,链家上海反市上调中介费背后》

  @大幼未:倘若卖家真能承担涨价后的1%能够走得通,反而有利于按捺卖家举高房价,但是现实营业中卖家不愿承担中介费,要的是到手价。而要买家承担3%中介费买家也不情愿,情愿往选择其他中介机构了,毕竟中介不是只有链家一家,而是众了往了。

  @百果笑12345:随着楼市的成熟,房屋出售和中介市场将逐渐缩短。一是中介市场被互联网分化,二是成本降矮手续费降矮。链家这招对冲成交下滑的行为,不相符商业逻辑。

  @可怜:不吹不暗,对比首别家中介的服务,想要达到链家找房的专科水平,还得修炼几年。再者,很众房子在开盘前都能经历链家VR望房望到内里的实景,查一下地图就能清新周边的设施,感觉方便极了。就这些员工队伍、VR望房不必要资金投入吗?

  @夜来香:1000万的房子你要收30万?这30万的价值表现在那里?他们做的事情值5000吗?他们店面和员工西服电瓶车都要买房人买单吗?这栽就是三年不开张,开张吃三年。

  11月15日,国家统计局发布数据,10月份包括北京、上海等众地二手房价格下跌,“金九银十”的楼市终极异国展现。但转天的11月16日,上海链家宣布挑高二手房中介费率,由正本的统统2%,挑高到3%。二手房成交矮迷,链家却选择了反市上调中介费。

  @3900:不可否认链家的房源库和签约规范性以及远大从业人员的服务比其他中介都要好,但其正本2个点的中介费就不算很矮,而且基本也不打折,变成3个点不知怎么做得下来,飞单的会越来越众,而且链家有个稀奇不好的地方就是涉嫌行使二手房价格,它们把房源分abc几等,对不相符他们挂牌价请求的房源就不予表网展现。也就是说,清淡购房者现在望到的链家网的价格都是链家给出的价格,市场两边的博弈被链家“作废了”,转而链家变成了市场价格实在定和行使者,从而扭弯了市场实在必要和实在价格。

《中国经济周刊》2018年第46期(12月3日)《二手房价格下跌,链家上海反市上调中介费背后》

  让市场的归市场

  @大木:这么清晰地放出涨价信号是给同走听的,同走的选择是跟涨,但是不涨那么众。过两年对家众涨,这儿少涨,不利的是消耗者,望似智慧,其实被轰来轰往。

  (本文刊发于《中国经济周刊》2018年第48期)

  焦点一

  @笑老头:已经从房价上涨中捞到了很众益处,居然还要涨中介费,这简直就是抢钱,该定定规矩了,不克让抢钱成为相符法。相关部分必须厉厉抨击这栽变相举高房价的凶劣走为!!!

  焦点三

  你的服务值这个价吗?

  焦点二

  @杨贝爸爸:不可否认这家公司在上海造就了肯定的走业影响力,也表现了一个企业对收好的贪婪,但话又说回来,企业生存必须得有收好,毕竟不是慈善机构。因而吾觉得无话可说了。

  @社会人情:在泥潭中反向搏一搏而已,终极照样向市场矮头。

  @马语者:倘若客户只是必要你们的单纯跑腿做事,他们本身不会往做么,找你们链家干什么呢,中介的最大能量是把客户本身手拉手搞不定的事情经历中介的能力给办成。上海几乎其他一切的中介都有这个能力,收费还比你链家少得众。

  《中国经济周刊》对此刊发《二手房价格下跌,链家上海反市上调中介费背后》一文,引发网友炎议。已运走众年的“买方承担”潜规则,会否被中介巨头链家打破?

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